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2019中國房地產上市公司測評成果發布會 本周頭條  
近五周商品住宅成交面積比較
近五周商品住宅成交面積比較

本周典型城市商品住宅總成交面積328.35萬平方米,環比上漲51.52%。受端午假期部分備案數據滯后影響,本周多城市成交量大幅上漲。一線城市中上海、廣州成交量回升,漲幅分別為38.53%、29.94%,北京連續三周上漲,深圳成交量與上周基本持平。其他典型城市中,10城市環比上漲,濟南、南京呈倍數增長,漲幅分別高達337.68%和152.61%,青島、成都、溫州、重慶、杭州漲幅在五到八成;3城市環比下滑,大連跌幅近六成,成交量僅1.6萬平方米,廊坊、南寧跌幅較小,分別為下滑11.94%、1.15%。

與前四周平均成交面積相比,本周成交面積上漲12.562%。9城市上漲,溫州以361.85%漲幅居首;9城市下滑,大連下滑66.87%,跌幅居首。[詳情]

  
統計局數據顯示,5月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有67個,同比方面則繼續處于全部上漲態勢。[詳情]
  
最新報告顯示,5月全國首套房貸利率較4月環比下降6BP,二套房貸利率環比下降8BP,均為2018年以來最低水平。[詳情]
   一周觀點
中國人民銀行黨委書記、中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清表示,必須要正視一些地方房地產金融化的問題。凡是過度依賴房地產實現和維持經濟繁榮的國家,最終都要付出沉重代價![詳情]
中國金融學會會長、中國人民銀行前行長周小川表示,在金融改革過程中取得的進展,很大程度上是對外開放帶來的,這是一個漸進的過程,因此進一步對外開放對中國而言是非常有必要的。[詳情]
國務院發展研究中心研究員劉衛民表示,必須高度重視三四線城市的房地產市場風險,落實“一城一策”調控措施,有效化解三四線城市區域性風險。[詳情]
  一周要聞
統計局數據顯示,1-5月份,全國房地產開發企業土地購置均價同比下跌3.5%,為2012年以來首次出現同比下跌。房地產開發企業土地購置面積、商品房銷售面積等多項房地產指標均出現回落態勢。[詳情]
隨著監管部門政策出臺,5月房企融資額度降幅超過50%,著實遭遇了融資“黑五月”。房地產融資環境再度收緊,讓深負債務壓力的房企選擇更高成本海外融資,但融資成本已經比肩國內信托融資。 [詳情]
中原地產研究中心統計數據顯示,今年以來,中國50個主要城市合計“賣地”收入達1.67萬億元,同比上漲13.2%。從漲幅來看,已從年初的同比下降,重回兩位數增長。[詳情]
  一周政策
一周數據
北京商品住宅成交面積走勢圖
北京商品住宅周成交面積走勢圖
上海商品住宅成交面積走勢圖
上海商品住宅成交面積走勢圖
廣州商品住宅成交面積走勢圖
廣州商品住宅成交面積走勢圖
深圳商品住宅成交面積走勢圖
深圳商品住宅成交面積走勢圖
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