10月中住288指數報告出爐:房價“停漲”

曲濤2019-11-04 11:07:33來源:中房網

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??中房網訊(記者曲濤)中國房地產測評中心近日發布的《2019年10月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1544.4點,環比持平,同比漲幅為3.81%。從漲幅數據來看,環比數據與9月份持平,同比漲幅則進一步收窄。

??同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1392.3點,較上月上升5.7點,環比上漲0.41%,同比漲幅6.14%。

??一手房價格指數上漲城市繼續減少

全國一手房交易價格指數

??10月份,中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有121個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量相比9月份減少了19個,其中:煙臺(4.91%)、濮陽(4.84%)、商丘(4.62%)領漲;41個城市一手房價格指數與上月持平,持平城市數量相比9月份增加了22個;另一方面,一手房價格指數下跌的城市數量為126個,下跌城市數量相比9月份減少了3個,其中:茂名(-4.97%)、崇左(-4.64%)、呂梁(-4.39%)位居跌幅前三位。

2019年10月一手房價格指數漲跌幅榜

??就重點城市而言,南京、大連、濟南、南昌、青島、蘇州、鄭州、福州、廈門環比有所下跌,重慶、無錫、合肥、長沙、海口、貴陽、北京、上海、廣州、深圳、杭州、武漢、長春、昆明、西安、成都、天津、常州、寧波、沈陽、南寧環比有所上漲。

10月各城市一手房交易價格指數變化

??全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比下跌的區域數為13個,分別為青海省、安徽省、貴州省、河北省、廣西壯族自治區、廣東省、遼寧省、福建省、吉林省、湖南省、黑龍江省、四川省、山西省。海南省、江西省、重慶市、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、寧夏回族自治區、浙江省、山東省、北京市、上海市、河南省、甘肅省、云南省、陜西省、內蒙古自治區、江蘇省、天津市等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

2019年10月一線城市一手房價格指數

??具體到一線城市,環比方面,四個城市全部上漲。其中廣州漲幅最大,為0.85%。同比方面,廣州漲幅最大,為19.48%;僅深圳下跌,跌幅為-2.22%。

??二手房價格指數下跌城市有所增加

全國二手房交易價格指數

??2019年10月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1392.3點,較上月上升5.7點,環比上漲0.41%,同比漲幅6.14%。

2019年10月二手房價格指數漲跌幅榜

??在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有41個城市指數環比上漲,較9月份環比上漲城市減少3個。其中,大同(1.49%)、銀川(1.42%)、東莞(1.31%)漲幅居前;四個一線城市中,上海、深圳環比有所上漲,漲幅為0.09%、0.81%,北京、廣州環比有所下跌,跌幅分別為0.50%、0.35%。此外,共有19個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比9月份增加了4個城市。其中,青島、石家莊、成都跌幅相對較大,環比分別下跌0.77%、0.74%、0.71%

10月各城市二手房指數環比價格變化表

??有關中住288指數詳情,請登錄中房網(http://www.fkoqce.tw微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??《2019年10月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2019年10月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹:

??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

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