哈爾濱市房協提示:“首付款必須存中介”等謊言不能信

強勇2018-09-05 11:12:54來源:新華社

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??首付款必須先存在中介?交易資金存入監管賬戶不方便?近日,哈爾濱市房地產業協會針對部分中介侵占挪用購房資金問題發布提示,須警惕這類謊言。

??有不法房屋中介稱,首付款必須先存在中介,才能為顧客辦貸款,貸款沒審批前銀行不給存首付款。哈爾濱市房地產業協會表示,無論首付款、全額交易資金等,都應存在銀行監管賬戶。如資金存入監管賬戶以外,將面臨被侵占挪用風險。

??一些房屋中介機構人員稱:“可以簽兩份合同,一份實際成交價,交易雙方留存;另一份是隱瞞價格合同,用于資金監管和申報交易過戶,可少交稅。”哈爾濱市房地產業協會回應,簽訂陰陽合同是一種嚴重違法行為,將給交易雙方帶來危害。一旦出現交易糾紛,無法按真實合同依法主張權利,而要經過復雜的程序來判別真假合同。

??此外,哈爾濱市房地產業協會還駁斥了“交易資金不如存在中介或經紀人名下隨時支取方便”“三聯單房可更名過戶,在中介機構交首付還可貸款”等謊言。

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